Les services d’un expert en bâtiment sont souvent nécessaires pour régler les problèmes liés à la construction et aux travaux immobiliers. ELYSEE-BAT propose une gamme de services pour accompagner les clients dans leurs projets immobiliers, allant de l’assistance à la réception à l’expertise judiciaire en passant par la contre-expertise.
EN COURS TRAVAUX
Si vous rencontrez des problèmes avec votre entreprise ou votre constructeur et que vous souhaitez obtenir un avis indépendant, ELYSEE-BAT peut intervenir en réalisant une visite des lieux, un rapport technique et, si nécessaire, une réunion contradictoire en présence de l’entreprise ou du constructeur. Cela permet de prendre une décision technique éclairée, d’appréhender le mode constructif à définir suite à un problème ou un désordre, de faire valoir un défaut de construction, un non-respect des normes en vigueur, des surcoûts non prévus ou des non-respects contractuels.
ASSISTANCE À RÉCEPTION
Lorsque vous réceptionnez votre construction, votre appartement ou vos travaux, et que vous avez relevé un certain nombre de points que vous souhaitez réserver en effectuant une éventuelle retenue de garantie, ELYSEE-BAT peut intervenir en réalisant une visite contradictoire des lieux en présence du constructeur, des entreprises ou promoteur et de l’expert d’ELYSEE-BAT. Cette visite permettra de faire état des éventuelles réserves, qu’elles soient esthétiques, fonctionnelles ou structurelles. Si les réserves ne sont pas levées, une constatation de levée de réserves donnera lieu au solde de compte en déduisant du paiement le coût des travaux nécessaires à la levée des réserves.
APRÈS LIVRAISON
Si vous avez réceptionné votre construction et que vous avez émis des réserves en effectuant ou non une retenue de garantie, ELYSEE-BAT peut intervenir afin de réaliser une constatation de levée de réserves. Cela mettra en évidence les travaux restant à réaliser, ce qui donnera lieu au solde de compte en déduisant du paiement les travaux nécessaires à la levée des réserves. De même, l’expert d’ELYSEE-BAT relèvera les désordres apparus suite à la réception des travaux afin d’en exiger la réparation conformément à la loi.
CONTRE EXPERTISE
Lorsque les assurances dommage d’ouvrage et décennale refusent la prise en charge des sinistres apparus durant les 10 premières années suivant la réception des travaux, ELYSEE-BAT peut réaliser une contre-expertise en présence de l’expert d’assurance. Cette expertise permettra d’identifier les malfaçons et les non-conformités aux normes de mise en œuvre qui ont entraîné les désordres constatés. La contre-expertise peut entraîner une prise en charge des réparations par l’assurance.
AVANT ACHAT
L’expert d’ELYSEE-BAT est à vos côtés pour visiter les lieux, donner un avis technique après état visuel des lieux, répondre à des questions techniques et effectuer les propositions deremèdes nécessaires pour résoudre les problèmes identifiés. Un rapport d’expertise sera alors rédigé pour vous permettre de prendre une décision éclairée sur la suite à donner.
APRÈS L’ACHAT :
Si vous venez d’acquérir un bien immobilier et que vous découvrez des désordres suspects, notre cabinet d’expertise peut vous assister dans l’identification des problèmes ainsi que dans l’évaluation des possibilités de recours contre votre vendeur ou les entreprises ayant réalisé les travaux. L’expert d’ELYSEE-BAT effectuera des propositions de remèdes afin d’envisager les travaux à réaliser pour résoudre les problèmes identifiés.
AUTRES SERVICES :
L’état de catastrophe naturelle peut être constaté par arrêté, ouvrant ainsi le droit à la garantie des assurés contre les effets des catastrophes naturelles sur les biens faisant l’objet de contrats d’assurance visés au code des assurances. Notre cabinet d’expertise peut vous assister dans l’identification des désordres et les possibilités de recours vis-à-vis de votre assurance dans le cadre de l’état de catastrophe naturelle constaté.
Enfin, nous proposons également une assistance à expertise judiciaire. Après une analyse complète de votre dossier contractuel ainsi qu’une visite préalable des lieux, notre expert d’ELYSEE-BAT peut vous assister lors d’une expertise judiciaire. En travaillant à vos côtés et avec votre avocat, notre expert mettra en avant les éléments nécessaires à la défense de vos intérêts et communiquera les éléments techniques à votre conseil juridique afin de faire valoir vos droits.
En résumé, notre cabinet d’expertise ELYSEE-BAT intervient dans plusieurs domaines, tels que la construction, la réception de travaux, la contre-expertise, l’avant et l’après-achat, ainsi que dans les états de catastrophe naturelle et l’assistance à expertise judiciaire. Grâce à notre expertise et à notre savoir-faire, nous sommes en mesure de vous aider à résoudre tous les problèmes liés à l’immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de votre projet et obtenir des conseils d’experts.